A propos de ce bien
Rare sur le secteur : au sein d'une résidence récente de 2015, sécurisée et bien entretenue, laissez-vous séduire par cet agréable appartement offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 62,20 m² est entièrement orienté sur les jardins intérieurs de la résidence, garantissant un calme absolu.
Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine équipée, prolongée par un balcon de 7 m² exposé Sud. Sans aucun vis-à-vis, c'est l'espace idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté nuit : Deux chambres confortables (12 m² et 10 m²) avec placards intégrés, une grande salle de bains et WC séparés.
Les atouts qui font la différence :
- Résidence récente de 2015, sécurisée et bien entretenue.
- Orientation sud : lumineux et au calme absolu côté jardins intérieurs sans aucun vis-à-vis.
- Performance énergétique : DPE C, chaudière individuelle gaz à condensation et thermostat d'ambiance (charges maîtrisées).
- Stationnement : un grand box fermé (garage) en sous-sol sécurisé + local vélo.
- Emplacement idéal : métro, bus, écoles et commerces à moins de 5 min à pied. Centre-ville en 15 min par le métro ligne B. Rocade accessible en moins de 5 min en voiture.
- Idéal pour une résidence principale sereine ou un investissement sécurisé dans une copropriété récente et entretenue.
Commodités
- Appartement
- Surface de 62,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 2
- Copropriété : non
- DPE : C (64)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 174 900 €.
Honoraires : 4.79% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 166900.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIERE DE RIQUET
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- 28 Boulevard Pierre Paul Riquet
- 31000 TOULOUSE
- 05.34.66.88.86
- 05.34.66.88.86
- Fiche agence
- Site Web
