Vente appartement 5 pièces 31000 - Toulouse

Réf. : EVR-32916348

269 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 112 m² de surface
  • 2 401,79 € prix / m²

A propos de ce bien

JEAN-JAURÈS - Appartement T5 de 112 m²

Actuellement aménagé en bureaux (voir les propositions de home staging).
Situé au cœur des Ramblas, sur les allées Jean-Jaurès, ce bien rare bénéficie d'une localisation stratégique, à deux pas de la gare Marengo-SNCF, de la place Wilson, de Jeanne-d'Arc et des allées François-Verdier.

Occupant une aile entière d'un étage, il développe une surface de 112 m² et bénéficie d'une triple exposition, garantissant une belle luminosité ainsi que des vues dégagées sur la ville.
Son agencement offre un fort potentiel pour la création d'un appartement familial de type T5, dans un environnement recherché alliant confort de vie et proximité immédiate des commodités.

Confort inclus : eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges, ainsi que la climatisation installée dans l'ensemble des pièces.

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline Couffin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°977769306.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 112,00 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Etage : 10
  • Ascenseur
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (230)
  • GES : C (25)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 269 000 €.

Honoraires : 13500.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 255500.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 635 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 12 770 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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