Vente appartement 2 pièces 31400 - Toulouse

Réf. : EVR-32962682

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et entretenue de 1997, ce charmant appartement T2 de 33 m2 bénéficie d'un environnement calme et recherché au coeur du secteur Bas Côte Pavée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 15 m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être habité ou exploité immédiatement.
La résidence offre un cadre de vie agréable avec une piscine et des espaces verts communs particulièrement appréciés durant la période estivale.
Les prestations :

Résidence sécurisée de 1997
Piscine au sein de la copropriété
Jardin et espaces verts communs
Cave privative
Double vitrage
Appartement lumineux et en excellent état d'entretien
Vendu meublé et équipé

Emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, établissements d'enseignement et principaux axes de circulation.
Le bien a été exploité en location courte durée avec des revenus constatés d'environ 45 EUR par nuit en période hivernale et jusqu'à 60 EUR par nuit en période estivale, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur.
Prix de vente : 155 000 EUR honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur : 9 765 EUR TTC.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par CASTAGNE Alexandra - EIRL - NoRSAC: 839891317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -