Vente appartement 4 pièces 31100 - Toulouse

Réf. : EVR-32970650

265 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 79 m² de surface
  • 3 354,43 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans le quartier de Lardenne, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 climatisé, en excellent état, situé au dernier étage d'une résidence arborée avec piscine.

Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un agréable balcon offrant une vue dégagée, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.

Parfaitement entretenu, ce bien bénéficie de la climatisation et dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Cette charmante copropriété des années 1990 offre un cadre de vie privilégié grâce à son parc arboré, sa piscine idéale pour profiter des beaux jours, ses nombreuses places de stationnement libres ainsi qu'un local dédié aux deux-roues.

Implanté dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 4 minutes du coeur du quartier, des commerces de proximité et des établissements scolaires, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité, à quelques minutes seulement du centre-ville de Toulouse.

Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1990
  • Surface de 79,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Balcon
  • Etage : 2
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 446 € par an
  • DPE : C (115)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 265 000 €.

Honoraires : 6.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 248600.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 191 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 280 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

PALADIA

    • 11 Rue Paul Vidal
    • 31000 TOULOUSE

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.