A propos de ce bien
CHALETS / MATABIAU
* NOUVEAUTE / EXCLUSIVITE *
Dans une rue calme et peu passante, à deux pas du centre-ville de Toulouse, découvrez ce magnifique T3 en souplex de
68 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Le charme opère dès l'entrée avec son parquet massif, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m² et d'un WC.
En souplex, un hall dessert deux belles chambres de plus de 12 m² chacune, ainsi qu'une grande salle d'eau avec double vasque, douche et WC. parfait équilibre entre charme de l'ancien et modernité.
Double vitrage, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Petite copropriété sécurisée de 6 lots, parfaitement entretenue, avec toiture et charpente refaites il y a 3 ans, parties communes rénovées il y a 1 an et faibles charges ( 64euros / mois ).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Vendu libre de toute occupation.
À visiter sans tarder avec SARAH HMID (O6 4O 5O 55 24) !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 70,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 139 € par an
- DPE : D (249)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 315 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 770 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA HONORÉ SERRES
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- 48 Avenue Honoré Serres
- 31000 Toulouse
- 05.35.37.17.17
- 05.35.37.17.17
- Fiche agence
- Site Web
