Vente appartement 2 pièces 31400 - Toulouse

Réf. : EVR-33088331

Maison Dona a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 32m² au sein d'une copropriété idéalement située au pied du Port Saint-Sauveur, entre la place Dupuy et le Pont des Demoiselles.

cet appartement idéalement agencé est composé d'une pièce de vie lumineuse grâce à une large fenêtre, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour et d'une chambre séparée avec rangements. Une salle d'eau avec WC est accessible depuis l'entrée.

Ce logement a toujours été bien entretenu. Son diagnostic énergétique étant classé C, aucun travaux n'est à prévoir à ce niveau.

Ce bien constitue un projet idéal pour un investisseur ou pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant, puisqu'il est vendu libre de toute occupation.

L'accès aux transports en commun est immédiat : les bus, notamment la ligne 27, sont accessibles à 3 minutes à pied (arrêt Passerelle Saint-Sauveur). Le métro (ligne B – station François-Verdier) se trouve à 13 minutes à pied. L'accès au Jardin des Plantes, aux commerces et aux services s'effectue en moins de 10 minutes à pied.

Pour plus de renseignements, contactez-nous.
Bienvenue chez Maison Dona !



Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.