Vente appartement 1 pièce 31000 - Toulouse

Réf. : EVR-33111849

Maison Dona a le plaisir de vous présenter cet appartement T1 bis de 32m² entièrement rénové, en plein coeur du quartier des Carmes.

Tout a été pensé pour l'optimisation des espaces, l'agencement est idéal. Vous profiterez d'une véritable cuisine, d'un coin nuit séparé par un claustra, d'un grand placard de rangement et d'une salle de bain de bonne taille. Les pièces sont lumineuses grâce aux grandes ouvertures en bois double vitrage.

Ce logement a toujours été bien entretenu. Son diagnostic énergétique étant classé D, aucun travaux n'est à prévoir.

Ce bien constitue un projet idéal pour un investisseur, pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant ou pour une première résidence principale en hyper centre-ville. Le bien est vendu libre de toute occupation.

Vous bénéficierez d'un accès immédiat à l'hyper-centre-ville, aux services, magasins, transports, restaurants et activités culturelles, au pied de l'immeuble. Le métro ligne B à 4 minutes à pied (Arrêt Carmes), le métro ligne A à 7 minutes à pied (Arrêt Esquirol), la future ligne C à 15 minutes à pied (Arrêt François Verdier), les bus (Linéo - L4 et bus 44) à 4 minutes à pied (Arrêt Carmes).

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Bienvenue chez Maison Dona !

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.