A propos de ce bien
T6 À deux pas du métro François-Verdier, découvrez un bien d'exception niché au coeur d'une charmante chartreuse.
Ce duplex de type 6 offre de magnifiques volumes, une luminosité exceptionnelle et une superbe terrasse sur les toits, véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville.
Il se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, de deux chambres et d'une salle de bains.
Un studio indépendant, actuellement loué, complète ce bien. Il peut être réuni à l'appartement principal en ouvrant une porte aujourd'hui condamnée, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Climatisation réversible à l'etage, traversant, calme absolu, aucun travaux à prévoir.
En bonus : cinq caves d'une superficie totale d'environ 50 m².
Un bien rare, confidentiel et unique, où charme, volumes et potentiel se rencontrent. Une visite s'impose.
Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 172,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 257 € par an
- DPE : C (139)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 799 000 €.
Honoraires : 2.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 780000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 280 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
joseph immobilier
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- 23 Boulevard Lazare Carnot
- 31000 Toulouse
- 05.62.89.45.68
- 05.62.89.45.68
- Fiche agence
- Site Web
