Vente appartement 3 pièces 31400 - Toulouse

Réf. : EVR-33152408

TOULOUSE - CENTRE-VILLE - PROXIMITÉ PLACE LAFOURCADE

Idéalement situé au coeur de Toulouse, à proximité immédiate de la place Lafourcade, des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, cet agréable appartement T3 de 93 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et luminosité.

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et la qualité de ses prestations.

L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial, une cuisine indépendante vient compléter cet ensemble et permet de profiter d'un espace de préparation fonctionnel tout en préservant le confort des pièces de réception.

La partie nuit comprend deux belles chambres, parfaitement adaptées à une résidence principale ou à un pied-à-terre de qualité, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau apportent un véritable confort au quotidien, tandis qu'un dressing complète harmonieusement les espaces de rangement.

À l'extérieur, un grand balcon prolonge agréablement les pièces de vie et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
Les prestations proposées répondent parfaitement aux attentes d'une clientèle recherchant un bien confortable et fonctionnel : dernier étage, luminosité, beaux volumes, nombreux rangements et environnement paisible.

Un emplacement de parking privatif en sous sol ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cet appartement et apportent un confort supplémentaire particulièrement apprécié en centre-ville.

Grâce à son emplacement recherché, ses prestations de qualité et sa situation au dernier étage, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter pleinement de la vie toulousaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et lumineux.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 855.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-01-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.