Vente appartement 1 pièce 31000 - Toulouse

Réf. : EVR-33161542

Toulouse – Allées Jean Jaurès
Au sein d'un superbe immeuble de caractère faisant l'objet d'une réhabilitation complète (façades, toiture et parties communes entièrement rénovées), découvrez ce studio d'environ 25 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.
Situé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du métro et de l'ensemble des commodités, ce bien séduit par ses prestations anciennes conservées : parquet massif d'origine, cheminée décorative et surtout une remarquable hauteur sous plafond de 3,80 m.
Cette configuration permet notamment la création d'une mezzanine, idéale pour aménager un véritable espace nuit et optimiser les volumes, transformant ainsi le studio en un lieu de vie fonctionnel et atypique.
L'appartement est vendu entièrement à rénover et sera livré avec les arrivées d'eau, évacuations et compteur individuel en attente, offrant une grande liberté dans la conception du projet.
Une opportunité rare de créer un bien sur mesure au sein d'un immeuble entièrement rénové, dans l'un des emplacements les plus prisés de Toulouse.
Idéal investisseur, premier achat ou projet de résidence principale de caractère.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.