Vente appartement 2 pièces 31000 - Toulouse

Réf. : EVR-33161543

Carmes – Charme de l'ancien au coeur de Toulouse
Idéalement situé dans le très recherché quartier des Carmes, cet élégant appartement 2 pièces de 48,87 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel desservant une belle chambre avec son espace dressing et sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille une cuisine ouverte offrant un espace convivial parfaitement adapté au quotidien.
L'appartement a conservé tout le charme du patrimoine toulousain grâce à ses murs en briquettes apparentes et ses tommettes d'origine, éléments emblématiques qui lui confèrent un caractère unique et intemporel.
Une adresse de choix pour profiter pleinement de la vie de quartier des Carmes, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et transports du centre historique de Toulouse.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.