A propos de ce bien
Appartement dans de l'ancien T4 à vendre Toulouse Quartier des Chalets (31000) 105 m² Carrez + 36 m² de greniers potentiellement aménageables (potentiel 141 m²)
Au 2 étage d'un immeuble ancien en briques toulousaines, appartement de caractère de 105,03 m² loi Carrez à vendre dans le recherché quartier des Chalets, à Toulouse (31000), proche Jeanne d'Arc.
Bien lumineux et traversant, au charme préservé : parquet, 3 m sous plafond, double vitrage bois, balcon.
Composition (T4) : vaste séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains, WC séparé. Chauffage gaz individuel.
Le fort potentiel : 3 greniers privatifs attenants (36 m²) au 3 étage, aménageables pour créer chambres, suite parentale ou bureau et porter la surface habitable à environ 141 m² (vers un T6). Sous réserve de l'accord de la copropriété et des autorisations d'urbanisme. Cave en sous-sol.
En bref : appartement ancien · Potentiel T4/T5 · quartier des Chalets · 2 étage · 105 m² (potentiel 141 m²) · 2 chambres · 3 m sous plafond · balcon · cave · greniers aménageables · DPE D · 580 000 euros.
Infos réglementaires : DPE D (224 kWh/m²/an · 49 kg CO?/m²/an) · charges copropriété 2 168 euros/an · ravalement de façade en cours ·
Commodités
- Appartement
- Surface de 141,00 m2
- 3 Pièces
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 767 € par an
- DPE : D (224)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 580 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: absenceSyndic.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA COTE PAVÉE TOULOUSE
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- 226 Avenue Antoine De Saint Exupéry
- 31400 TOULOUSE
- 05.61.81.08.00
- 05.61.81.08.00
- Fiche agence
- Site Web
