Vente appartement 4 pièces 31500 - Toulouse

Réf. : EVR-33172941

185 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 67 m² de surface
  • 2 761,19 € prix / m²

A propos de ce bien

AVENUE DE LA GLOIRE


A vendre superbe appartement de 67 m² entièrement rénové avec goût, petit havre de paix situé, quartier Guilhemery , au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sans vis à vis sur tout Toulouse.
Emplacement idéal, proche de tous commerces, des bus et à 15 minutes à pieds de la station de métro Jolimont.

_ Un séjour cosy, cuisine ouverte équipée,
- 3 chambres
- 1 SDB
- 1 WC indépendant

POINTS FORTS:
- Rénovation qualitative réalisée ( isolation intérieure, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, rénovation sdb, cuisine, sols ...)
- Place de parking
- IDÉAL INVESTISSEURS: colocation possible (rentabilité nette ~7,7 %)



Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 500 €. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Magali BASTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 308 256

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • Surface de 67,00 m2
  • Séjour : 16 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 8
  • Etage : 4
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 130 € par mois
  • DPE : B (109)
  • GES : A (3)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 185 000 €.

Honoraires : 5.41% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 175500.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 155 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

GALLYS IMMOBILIER

    • 18 Allée Des Myotis
    • 57110 Yutz
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche