Vente appartement 6 pièces 31000 - Toulouse

Réf. : EVR-33223747

ESQUIROL - La Parenthèse sur les toits

Au dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, ce duplex traversant de 157 m² au sol (132 m² loi Carrez), imaginé par une architecte, a été conçu pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel, lumineux et chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille.

Le premier niveau accueille deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains, un espace bureau ou salle de jeux ainsi que de nombreux rangements.

À l'étage supérieur, la suite parentale dispose d'un espace dressing, d'une salle d'eau et d'un espace bureau. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, s'articule autour d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon ouvrant sur une agréable terrasse, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce niveau comprend également une quatrième chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir une chambre d'amis, un bureau, une bibliothèque ou un espace de rangement selon vos besoins.

Situé dans une rue calme, à deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires, dont l'établissement Pierre-de-Fermat accessible en moins de 4 minutes à pied, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier Esquirol.

Les + :
Duplex d'architecte de 157 m² au sol (132 m² Carrez).
Terrasse intime, au calme et sans vis-à-vis.
Belle hauteur sous plafond et volumes généreux.
Parquet dans l'ensemble de l'appartement.
Double vitrage.
Un WC à chaque niveau.
Autorisation de mettre la climatisation
DPE : C




Emma Robert-Boé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .