A propos de ce bien
31400 - TOULOUSE - - IMMEUBLE DE 60 M² - 4 PIÈCES - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé au 23 Rue Pierre de Ronsard, à Toulouse, dans le quartier dynamique de rangueil
Un investissement rentable
L'immeuble se compose de 4 appartements :
oAppartement B (RDC) : loué 410 €/mois (395 € HC + 15 € charges)
oAppartement C (1er étage gauche) : loué 425 €/mois (410 € HC + 15 € charges)
oAppartement D (1er étage droit) : loué 340 €/mois (330 € HC + 10 € charges)
oAppartement A (vide actuellement, potentiel 410 €/mois charges inclus)
Revenus locatifs actuels : 14 100 €/an -> rentabilité brute 4,43 %
Revenus locatifs potentiels (pleinement loué) : 19 020 €/an -> rentabilité brute 5,98 %
Idéal pour les investisseurs, cet immeuble de 60 m² offre une belle opportunité d'investissement à saisir.
Avec ses 4 pièces, il présente un potentiel locatif attractif pour un rendement intéressant.
Un immeuble en bon état général
L'immeuble est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les futurs occupants.
Le nombre d'étages de l'immeuble est de 1, facilitant ainsi la circulation et l'accessibilité.
Environnement agréable
Situé dans un environnement bon, l'immeuble bénéficie d'une atmosphère paisible et conviviale, propice à la vie quotidienne.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant un bon potentiel de rentabilité et un cadre de vie agréable. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour organiser une visite de ce charmant immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Khayat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°848429445.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 60,00 m2
- 4 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (416)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 298 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.84.98.67.39
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
