A propos de ce bien
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC GARAGE - TOULOUSE RANGUEIL - 292 000 € FAI
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier recherché de Rangueil / Saouzelong, à proximité immédiate de l'Université Paul Sabatier, des hôpitaux, du métro et des commerces.
L'ensemble se compose de 3 studios actuellement loués ainsi que d'un garage donnant directement sur la rue, vendu libre de toute occupation.
Revenus locatifs actuels :
o Studio RDC : 455,39 € + 20 € de charges
o Studio 1er étage porte E : 384,94 € + 20 € de charges
o Studio 1er étage porte F : 425 € + 15 € de charges
Soit un revenu locatif annuel hors charges de 15 844 €.
Les atouts :
Secteur à forte demande locative
Revenus immédiats
Garage libre vendu avec l'immeuble
Petite copropriété
Proximité des facultés, transports et pôles hospitaliers
À noter : un second immeuble situé dans la même copropriété est également proposé à la vente. Une opportunité rare permettant à un investisseur d'acquérir l'ensemble immobilier et de constituer un patrimoine locatif plus important sur une même adresse.
Prix de vente : 292 000 € FAI
Pour plus d'informations sur les loyers, les baux en cours et la rentabilité, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 68,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (322)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 292 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 150 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.47.18.50.58
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
