A propos de ce bien
Au coeur du quartier recherché des Carmes, à deux pas de la Place de la Trinité, découvrez cet espace professionnel de 69 m² situé au premier étage sur cour d'un élégant immeuble de la fin du XIX? siècle, parfaitement entretenu (sans ascenseur).
Il se compose d'un grand espace modulable, pouvant être aménagé selon vos besoins, et de deux bureaux indépendants pouvant être ouverts ou fermés, ainsi que d'une cuisine / kitchenette et sanitaires. Cette configuration flexible permet d'adapter le lieu à différentes activités professionnelles ou libérales.
Une terrasse, une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, des prestations rares et très recherchées dans ce secteur du centre-ville, parfaites pour accueillir clients et collaborateurs.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins professionnels tout en conservant le charme et le cachet de l'ancien.
Une adresse prestigieuse et rare, idéale pour installer votre activité professionnelle au coeur des Carmes.
*Certaines images de cette annonce peuvent avoir été retouchées ou optimisées par des outils d'intelligence artificielle à des fins d'illustration et de mise en valeur. Elles sont non contractuelles.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Guillaume MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453242059
Commodités
- Bureau
- Construction : 1880
- Surface de 69,00 m2
- 3 Pièces
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 65 € par mois
- DPE : D (214)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 399 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 66 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 760 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'Agencerie - Arcachon
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- 229 Avenue Colonel Teyssier
- 81000 Albi
- 05.63.43.45.10
- 05.63.43.45.10
- Fiche agence
- Site Web
