A propos de ce bien
Opportunité rare en plein cœur de Toulouse : vente d'un fonds de commerce Tabac Presse idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.
Le local offre une surface d'environ 80m², parfaitement agencé pour l'activité, avec une clientèle fidèle et régulière.
En complément, vous bénéficiez d'un appartement de 80m² situé juste au dessus du commerce, comprenant 2 chambres et 1 bureau, idéal pour un logement de fonction.
Loyer mensuel CC : 1650euros local + appartement 80m²
Commissions année 2024:
Tabac : 210 000euros
FDJ : 63 000euros
Presse :
28 000euros
PMU : 17 906euros
Dossier et informations complémentaires sur demande.
non soumis au DPE
LHABITAT IMMOBILIER - Nicolas GOUZE [Coordonnées masquées] - agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n°805257292
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 160,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 599 000 €.
Honoraires : 8.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 550000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'HABITAT IMMOBILIER
-
- 83 Avenue Des Pyrénées
- 31830 Plaisance-du-Touch
- 06.99.81.32.48
- 05.62.48.82.92
- Fiche agence
- Site Web
