A propos de ce bien
À céder fonds de commerce de restauration, idéalement situé rue Pargaminières à Toulouse, en plein coeur de l'hypercentre toulousain. Cette artère historique, reliant notamment la place du Capitole au quartier Saint-Sernin, bénéficie d'un emplacement premium dans un secteur emblématique et particulièrement fréquenté.
Le local profite d'un environnement commercial très dynamique, entouré de nombreuses enseignes, restaurants, commerces et lieux touristiques. La rue Pargaminières est reconnue pour son fort flux piéton quotidien, attirant une clientèle variée composée de résidents, d'actifs, d'étudiants et de touristes.
Descriptif du local:
65 m² de surface commerciale
8 m² de réserve
Le local est équipé pour une activité de restauration, avec notamment :
plan de travail
fours
réfrigérateurs
conduit d'extraction déjà en place
Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, permettant une exploitation immédiate ou l'adaptation à différents concepts de restauration.
Environnement
Universités et nombreux commerces
Ce secteur bénéficie d'un flux constant de passants tout au long de la journée, assurant une excellente visibilité commerciale.
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 250 € HC
Charges : 50 € / mois
Une opportunité rare d'implantation dans l'une des rues les plus fréquentées du centre de Toulouse, idéale pour un restaurateur souhaitant développer son activité dans un emplacement stratégique à fort potentiel.
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 60,00 m2
- Copropriété : non
- Charges : 334 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 74 600 €.
Honoraires : 14.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 65000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OSCAR PATRIMOINE
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- 8 Rue De L'écharpe
- 31000 TOULOUSE
- 06.95.23.03.11
- 06.95.23.03.11
- Fiche agence
- Site Web
