A propos de ce bien
** Disponible fin Juin **
Local commercial/professionnel de 71 m² idéalement situé au cœur du quartier des Minimes, face au Métro.
Le local, en excellent état, est actuellement aménagé avec un grand openspace + un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un esapce cuisine donnant sur la cour intérieure de l'immeuble.
Climatisation réversible + chauffe-eau électrique.
Vitrine donnant sur l'Avenue des Minimes.
Adresse : 59 avenue des Minimes 31200 TOULOUSE
- Loyer : 1 500,00 euros HTHC/mois + 140,00 euros HTHC/mois de provision sur charges + 126,00 euros HTHC/mois de provision taxe foncière.
- Périodicité des paiements : Mensuel
- Modalité juridique : bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans selon activités
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires agence : 20,00 % du loyer annuel HT HC rédaction du bail par voie d'avocat à la charge du preneur + frais d'état des lieux 213,00 euros.
Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de contacter notre agence FLORENCE CARRÉ IMMO au 05.34.25.81.30.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 74,40 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (157)
- GES : A (4)
À propos du loyer
Loyer 1 640 € par mois, charges comprises.
Dont : 140 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 4 663 € TTC, dont 223 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 3 000 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
FLORENCE CARRÉ IMMO
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- 1 Allée Des Nymphéas
- 31240 L'Union
- 05.34.25.81.30
- 05.34.25.82.20
- Fiche agence
- Site Web
