Location local commercial 31000 - Toulouse

Réf. : EVR-32634289

4 120,67 € CC dont 162 € de charges

  • 195 m² de surface
  • 21,13 € prix / m²

A propos de ce bien

DIRECT BAILLEUR

Bien d'exception
Au 3ème étage du 9 rue Saint Antoine du T, plateau de bureaux de 215 m² de surface locative, présentant une salle de réunion, trois bureaux, un grand open space, espace kitchenette, sanitaires. Bureaux climatisés, parquet, moulures, cheminées.
Travaux de rénovation en cours - Photos non contractuelles

Vue sur magnifique cour intérieure.

Autres lots disponibles sur le même étage, 173 m² et 221 m², surface maximale de 609 m²

Disponibilité : septembre 2026

Conditions locatives :

Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer : 47 500 € HT/HC/an soit 11 875 € HT/HC/Trimestre
Provision sur charges : 485 €/Trimestre
Provision sur taxe foncière : 1 075 € HT/HC/Trimestre
Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC

Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Commodités

À propos du loyer

Loyer 4 120,67 € par mois, charges comprises.

Dont : 162 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

CASO Patrimoine

    • 12 Rue De Mirepoix
    • 31000 TOULOUSE
Pas de visuel

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