A propos de ce bien
Situé dans le quartier des Chalets à Toulouse, ce bien atypique développe environ 97 m² habitables (90 m² loi Carrez) répartis sur trois niveaux. Il se distingue par son esprit loft, sa tranquillité et ses multiples possibilités d'aménagement.
Au niveau d'entrée, un espace distribue une buanderie, une pièce séparée ainsi qu'une salle d'eau. Cet ensemble peut être envisagé comme un espace autonome : bureau, studio indépendant ou activité professionnelle selon les besoins.
À l'étage principal, la pièce de vie d'environ 50 m² accueille une cuisine ouverte et profite d'une belle luminosité. Les poutres apparentes et la verrière en toiture apportent un caractère singulier et une ambiance atelier très appréciée.
Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit avec une chambre et une salle de bains.
Un stationnement situé devant le logement complète l'ensemble et peut également être transformé en espace extérieur privatif.
Un second emplacement de stationnement, situé dans une cour sécurisée, est envisageable.
Les points forts du bien :
Environnement calme
Beaux volumes et lumière naturelle
Charges de copropriété limitées
Configuration évolutive adaptée à différents projets
Un travail de rénovation est à prévoir, laissant place à une réelle opportunité de valorisation dans un secteur toulousain recherché.
Bien rare par sa disposition et son potentiel d'usage.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1900
- Surface de 97,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 600 € par an
- DPE : C (172)
- GES : C (5)
À propos du prix
Prix : 335 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 460 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Pichet TOULOUSE
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- 88 Allées Jean Jaurès
- 31000 toulouse
- 06.67.89.85.65
- 06.67.89.85.65
- Fiche agence
- Site Web
