A propos de ce bien
Rare sur le secteur des Carmes – Saint-Étienne, Oscar Patrimoine vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Toulouse.
Le bien bénéficie d'un emplacement premium à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes passants, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel patrimonial.
Le local développe environ :
- 76 m² en rez-de-chaussée
- Cave d'environ 60 m² pouvant être aménagée selon le projet de l'acquéreur
Le tout en bon état général.
Caractéristiques :
- Local libre de toute occupation
- Belle hauteur sous plafond
- Cachet de l'ancien
- Fort potentiel d'aménagement
- Charges de copropriété : 100 €/mois
- Taxe foncière : 2 000 €/an
Les activités idéales sont : bureaux, showroom, profession libérale, galerie, activité tertiaire, investissement patrimonial
Prix de vente FAI : 536 000 €
Prix net vendeur : 500 000 €
Honoraires agence : 36 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Dossier complet et visites sur demande.
Carte professionnelle n° CPI 3101 2021 000 000 098 délivrée par la CCI de Toulouse.
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 136,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 536 000 €.
Honoraires : 7.20% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OSCAR PATRIMOINE
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- 8 Rue De L'écharpe
- 31000 TOULOUSE
- 06.95.23.03.11
- 06.95.23.03.11
- Fiche agence
- Site Web
