A propos de ce bien
TOULOUSE / Bourrassol (proche Garonne et Patte d'Oie)
Visite vidéo disponible et permis de surélévation accordé !
Bonne rentabilité en location courte durée (louée 86euros/nuit = 6 couchages)
Vous souhaitez acquérir une maison T3 évolutive avec un jardin et un garage, située à proximité des commerces et des commodités, alors laissez vous charmer par ce bien !
La maison principale se compose d'un garage, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bain, une véranda et une chambre au premier étage.
La visite se poursuivra avec un joli jardin arboré et pour finir une chartreuse au fond du jardin.
Si la maison ne vous suffit pas en terme d'espace: un permis a été déposé pour une surélévation de 2 niveaux afin de gagner 100m² supplémentaire !
Le permis est compris dans le prix de la maison.
Devis disponible.
Le quartier de Bourrassol est apprécié pour son ambiance familiale, ses nombreux commerces de proximités et son accès facile à la rocade. Entre le métro 'Patte d'Oie' situé à 8 minutes à pied, le tram 'Zénith' situé à 5 minutes à pied et les lignes de bus 66 et 45, vous trouverez le moyen de transports le plus adapté à votre quotidien.
À visiter sans tarder avec Laura JANKOVIC (EI) O644714226
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 91,00 m2
- Terrain de 125 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 100 € par an
- DPE : G (458)
- GES : E (63)
À propos du prix
Prix : 311 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA HONORÉ SERRES
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- 48 Avenue Honoré Serres
- 31000 Toulouse
- 05.35.37.17.17
- 05.35.37.17.17
- Fiche agence
- Site Web
