A propos de ce bien
A VENDRE VILLA MAISON MITOYENNE - Toulouse Saint-Simon. Au calme absolu.
Cadre paysager et pavillonnaire. Agréable villa de plain- pied. De type T3, celle-ci mesure 62 m² de surface habitable, dispose d'une place de parking privative ainsi qu'un jardin de 60 m².
Vous y trouverez une spacieuse entrée de 7 m² avec placard. La pièce de vie de 25 m² donne sur une terrasse abritée de 11 m². Vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres confortables de 13 m² et 10.5 m². Une salle de bains confortable de 5 m² ainsi que des toilettes indépendantes. Nombreux rangements et placards.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 60 m², clos et sécurisé par un portillon au sein même de l'enceinte de cette petite copropriété à taille humaine composée de 12 villas seulement.
Logement vendu LIBRE de toute occupation. Idéal investisseur : profitez d'un loyer nu estimé à 722,81 € pour une rentabilité sereine de 4,22 %, ou boostez votre rendement en meublé avec un loyer entre 805 € et 825 €, portant la rentabilité jusqu'à 4,82 % !
Copropriété : 12 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 977 € /an ( eau froide privative incluse pour 115 m3 consommés)
Taxe foncière : 1 222 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 189 900 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 900 euros TTC. Soit 178 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 2013
- Surface de 61,20 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (90)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 189 900 €.
Honoraires : 6.69% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 178000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ELYADE SERVICES IMMOBILIERS
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- 23 Rue Jean Monnet
- 31240 SAINT JEAN
- 05.82.08.00.50
- 05.82.08.00.50
- Fiche agence
- Site Web
