A propos de ce bien
Dans une rue prisée du quartier Bonnefoy, à proximité immédiate de la future station de métro, découvrez cette grande maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille nombreuse ou un professionnel souhaitant allier confort et activité à domicile.
Cette maison se distingue par :
- Sa double exposition, assurant une belle luminosité dans toutes les pièces
- Deux accès indépendants facilitant la circulation et la vie quotidienne
- Un vaste séjour traversant, lumineux et convivial
- Une cuisine séparée
- 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille
- Un bureau ou local attenant, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail
- Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 toilettes pour un maximum de confort
Les atouts supplémentaires :
- Un grand garage attenant
- Un jardin arboré propice à la détente
- Une dépendance pouvant servir d'atelier ou de rangement
- Un balcon de 5,7 m² et une terrasse
- Présence d'une cheminée, climatisation, double vitrage, VMC et cave
- 2 places de parking
La maison, très bien entretenue, laisse envisager des travaux de modernisation pour libérer tout son potentiel et s'adapter à vos envies. Les volumes généreux et la configuration du bien offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le quartier Bonnefoy est recherché pour sa tranquillité, la proximité de ses commerces, écoles et transports. L'arrivée prochaine de la nouvelle ligne de métro renforcera l'attractivité du secteur.
Rare sur le marché ! À visiter sans tarder.
Honoraires : 30 000 € TTC (4,62 %) à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires).
Référence : 3102915535
Contact : - Booster Bonnefoy - 147 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse.
Tél. : +33 5 61 12 53 63 - Email : [email protected]
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Françoise LOPES
Agent commercial SIREN 751363516
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 239,00 m2
- Terrain de 477 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (191)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 650 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VLMC (Booster Immobilier)
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- 147 Rue Du Faubourg Bonnefoy,
- 31500 TOULOUSE
- 06.99.84.48.90
- 06.99.84.52.16
- Fiche agence
- Site Web
