A propos de ce bien
Toulousaine à renover. C'est le moment ou jamais pour les amoureux de l'ancien !
Le Quartier : Le calme absolu entre Place Pinel et Guilhemery
Vivez l'esprit village en plein coeur de Toulouse. Située dans une rue résidentielle ultra-calme, cette maison de 75 m² allie le charme historique et un potentiel d'aménagement unique.
L'Âme du Vieux Toulouse
Passer le pas de la porte, c'est tomber sous le charme des éléments d'époque :
Séjour cathédrale : Briques foraines apparentes, cheminée d'origine et une hauteur sous plafond qui respire.
Espace de vie : Un volume ouvert et convivial regroupant cuisine et salle à manger, prêt à être sublimé.
Espace nuit : Une chambre spacieuse avec son parquet d'origine.
Le 'Plus' : Des combles aménagés sous poutres, parfaits pour un bureau (télétravail), une chambre d'amis ou un cocon lecture.
Un extérieur intimiste
Un jardin/terrasse privatif, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis.
Les caractéristiques clés :
Localisation Premium : Tout à pied (Commerces, écoles, Métro/Bus).
Confort moderne : Climatisation réversible déjà installée.
DPE : Classe D (une performance rare et rassurante pour une Toulousaine).
L'avis du conseiller : 'Un désistement est souvent une aubaine pour les acheteurs réactifs. Avec la baisse de prix, ce bien présente aujourd'hui l'un des meilleurs rapports charme/prix du quartier.'
Alexandra POPELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443813605 - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 75,00 m2
- Terrain de 91 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : D (230)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 335 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA COTE PAVÉE TOULOUSE
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- 226 Avenue Antoine De Saint Exupéry
- 31400 TOULOUSE
- 05.61.81.08.00
- 05.61.81.08.00
- Fiche agence
- Site Web
