A propos de ce bien
31500 TOULOUSE - GUILHEMERY - BELLE MAISON DE PLUS DE 200 M² - GRAND JARDIN AU CALME.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle située dans le quartier recherché de Guilhemery, proche des commerces et des ecoles.
Développant plus de 200 m² habitables sur une parcelle de 850 m², ce bien offre de nombreuses possibilitées.
La maison principale se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée (130 m²) :
- Entrée indépendante
- Grand séjour / salle à manger
- Cuisine séparée
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
À l'étage ( 24 m²) :
- 2 chambres
- 1 palier
Sous-sol :
- Un grand garage / cave / cellier (80 m²)
- Un appartement T2 indépendant de 60 m² comprenant : séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC et cellier
Dépendances :
- Studio indépendant d'environ 20 à 25 m² à rénover entièrement
- Second garage avec cellier
LES + :
- Quartier calme et recherché
- Fort potentiel de valorisation
- Belle parcelle arborée et piscinable
TRAVAUX À PRÉVOIR : rafraîchissement global du bien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Montagnon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°881001366.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 850 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (238)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 615 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.52.74.86.56
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
