A propos de ce bien
Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du métro ligne A, des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 110 m² habitables sur une parcelle de 435 m².
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie aux volumes généreux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante offre une vue agréable sur le jardin.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un dégagement fonctionnel.
Le jardin arboré constitue un véritable prolongement de la maison, rare sur le secteur. Un garage avec possibilité de stationner un véhicule.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant place à un projet sur-mesure et à une valorisation patrimoniale intéressante.
- Idéal résidence principale familiale
- Opportunité pertinente pour investissement (colocation étudiante notamment)
Emplacement stratégique, parcelle recherchée, fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1955
- Surface de 110,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 435 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 239 € par an
- DPE : E (297)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 223 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES CLÉS DE TOULOUSE - Saint-Cyprien
-
- 9 Place Du Ravelin
- 31300 Toulouse
- 05.61.50.07.00
- 05.61.50.07.00
- Fiche agence
- Site Web
