Vente maison 6 pièces 31000 - Toulouse

Réf. : EVR-32626031

Avec son emplacement exceptionnel, proche de la cathédrale Saint Etienne et du jardin royal,à deux pas du métro, derrière une façade élégante et discrète, se dévoile un véritable havre de paix, pensé dans les moindres détails. L'entrée, ses placards sur mesure, dessinés avec soin et réalisés dans des matériaux nobles, offrent un accueil à la fois esthétique et fonctionnel, annonçant immédiatement le standing du lieu.
À l'extérieur, un jardin intimiste, parfaitement paysager, accueille une piscine chauffée ainsi que plusieurs espaces de détente, invitant à la sérénité et à la convivialité en toute discrétion.
Les volumes intérieurs séduisent par leur générosité et la qualité de leurs prestations. L'espace de réception, composé d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre harmonieusement sur une vaste cuisine, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité. Un bureau complète ce niveau avec justesse, offrant un cadre de travail aussi inspirant qu'efficace.
L'espace nuit propose trois chambres lumineuses, pensées comme de véritables cocons de confort et de tranquillité, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
Les espaces de service, comprenant une buanderie et une pièce d'été, s'intègrent avec discrétion et fluidité dans l'ensemble de la propriété.
Un garage vient parfaire ce bien d'exception, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante en quête de rareté.
Entièrement sécurisée et équipée de prestations domotiques, cette demeure conjugue modernité et élégance intemporelle.
Un lieu unique, destiné aux amateurs d'adresses confidentielles et du charme incomparable du centre historique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1371.00 et 1856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Fabienne Soubirac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491517207
RCP ACI30911