Vente maison 4 pièces 31400 - Toulouse

Réf. : EVR-32655679

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 228 m² située à quelques pas du Lycée Sainte Marie des Champs, offrant un cadre de vie privilégié avec ses prestations haut de gamme. Le vaste salon lumineux avec de grandes baies vitrées en aluminium double vitrage s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéalement orientée pour profiter des beaux jours. Les quatre pièces de la maison offrent des espaces généreux et une grande fonctionnalité.
Cette propriété dispose d'un équipement moderne et complet : climatisation, volets roulants électriques, ventilation simple flux, générateur de secours, système d'alarme et visiophone assurent confort et sécurité au quotidien. L'ensemble est complété par un portail électrique, garantissant un accès privatif et sécurisé.
À l'extérieur, l'espace jardin luxuriant apporte calme et intimité, parfait pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. Cette maison rare sur le marché toulousain représente une opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité et de modernité, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Taxe foncière 3062 euros / DPE 96 B – 3 A / consommation estimée entre 2 040 euros et 2 810 euros
Prix : 1 090 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur
Logement à consommation énergétique classe B-A. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040 euros et 2 810 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr