Vente maison 5 pièces 31100 - Toulouse

Réf. : EVR-32772787

Découvrez ce T5 dans un secteur recherché, à seulement 3 minutes à pied du métro et 5 minutes du tramway, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Laissez-vous séduire par ce charmant T5 'coup de coeur', situé en chartreuse au calme. D'une superficie de 112 m², il bénéficie d'un jardin privatif de 84 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité.
Ce bel appartement vous accueille avec une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine équipée ouverte, parfait pour recevoir famille et amis. Il comprend 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un espace buanderie pratique, ainsi que des toilettes indépendantes. Les volumes généreux apportent une sensation d'espace.
Pour votre confort, le double vitrage et la climatisation réversible assurent une ambiance agréable toute l'année. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privé, d'un grand abri jardin isolé et électrifié, d'une cave, d'une place de parking et d'un garage pour simplifier votre quotidien.
Situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, cet emplacement privilégié vous garantit tranquillité et sérénité. Les charges annuelles prévues s'élèvent à seulement 1690euros, et le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. La classe énergie est D, avec un coût annuel estimé entre 2280euros et 3170euros pour un usage standard, selon les années.
Disponible à partir du 01/10/2026, cette opportunité rare ne manquera pas de vous séduire. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Venez découvrir ce lieu d'exception qui allie confort, calme et proximité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr