Vente maison 4 pièces 31100 - Toulouse

Réf. : EVR-32906883

MAISON MITOYENNE DE TYPE 4 DE 83M² - TOULOUSE ST SIMON

Venez découvrir cette maison mitoyenne de type 4 de 83.03m² en R+1 au sein d'une résidence sécurisée de 2013.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au jardin privé d'environ 145m² et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un garage attenant complète le bien. Possibilité de stationnement devant la maison également.

Les informations utiles :
- Copropriété de 2013 avec 66 lots, dont 54 lots d'habitation (ASL)
- Charges de copropriété : 48€/mois (charges générales de l'ASL et la provision du fonds ALUR.)
- DPE en C et GES en C
- Chauffage et chauffe-eau gaz
- Taxe foncière 2025 : 1500€/an

Environnement :
- Transport en commun : Ligne Tisséo 53 et 58 à 500m, Ligne Tisséo 85 à 550m, Ligne Tisséo 49 et 50 à 1.5km
- Education : école maternelle à 350m, école élémentaire à 2km, crèche à 1.6km
- Commerces : vous disposerez de tous les commerces ou services à proximité immédiate (pharmacie à 1.7km, docteur à 220m, boulangerie à 290m, supermarché à 290m, boucherie à 260m, La Poste à 1.6km...)

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Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.