A propos de ce bien
Dans le quartier des Chalets face au Canal du Midi, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cette maison de ville T3 au fort potentiel.
Cette maison, comme on en voit rarement, pleine de charme, ne demande qu'à être réinventée.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposez de 34,34 m² Carrez avec un séjour lumineux deux èces séparés et un WC indépendant. Un espace déjà fonctionnel qui n'attend que vos idées d'aménagement pour révéler tout son potentiel.
En entresol, vous profitez de 23,70 m² supplémentaires avec une hauteur sous plafond confortable et une fenêtre qui offre de belles perspectives, vous pourrez y imaginer une suite parentale avec chambre et salle de bain ou un espace de vie complémentaire selon vos envies.
La copropriété a subi une rénovation totale des parties communes ainsi que de ses installations électriques. La toiture et le pluvial ont également été remaniés .
En copropriété, tout en offrant une vraie indépendance : entrée privative, toit ure indépendante, fonctionnement autonome et charges extrêmement faibles.
Dans un quartier résidentiel, élégant avec ses belles maisons et la douceur du Canal du Midi juste en face, les stations de métro Jeanne d'Arc et Canal du Midi chacune à 12 mn à pied, vous reliant rapidement à toute la ville, cette maison de ville à rénover est idéale pour un premier achat en résidence principale, ou un investissement locatif de qualité.
Une adresse rare, un charme fou, un potentiel unique!
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 58,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- Taxe foncière : 700 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PALADIA
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- 11 Rue Paul Vidal
- 31000 TOULOUSE
- 05.61.00.20.00
- 05.61.00.20.00
- Fiche agence
- Site Web









