Vente maison 3 pièces 31200 - Toulouse

Réf. : EVR-32944966

367 500 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 90 m² de surface
  • 284 m² de terrain
  • 4 083,33 € prix / m²

A propos de ce bien

TOULOUSE MINIMES – Maison individuelle de plain-pied avec potentiel d’évolution implantée sur une parcelle d’environ 280 m².
Située au cœur du quartier des Minimes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, à seulement 500 m du métro Claude Nougaro ou de l’ensemble scolaire Sainte Famille et à 1 km du site Airbus Saint-Éloi. Elle profite ainsi de toutes les commodités qu'offre ce quartier dynamique (commerces, services, transports,...).
Elle développe 90 m² habitables comprenant une pièce de vie d’environ 35 m², une cuisine indépendante de plus de 13 m², deux chambres, une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé.
Son espace extérieur est doté d'une cour, d'une terrasse couverte, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un appentis pouvant abriter un véhicule.
Elle bénéficie également d’une vaste cave de plus de 50 m² offrant un important volume de stockage ou des possibilités d’aménagement complémentaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (modernisation générale, électricité, chauffage, menuiseries,...), permettant de repenser le bien à votre convenance.
À noter que la couverture de la toiture a fait l’objet d’une réfection récente.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser dans un secteur particulièrement apprécié.
Prix de vente : 367 500 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Contact Julien GORCE - O6 23 86 07 93 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139

Commodités

  • Maison
  • Surface de 90,00 m2
  • Terrain de 284 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : F (ND)
  • GES : F (ND)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 367 500 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Grimois Immobilier

    • 5 Rue Guynemer
    • 11200 Lézignan-Corbières

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