A propos de ce bien
Maison T4 contemporaine avec jardin – Un véritable cocon familial aux portes de Toulouse
Vous rêvez d'une maison de ville moderne avec jardin, sans vous éloigner de Toulouse ? Découvrez cette villa T4 en triplex, neuve et disponible immédiatement, au sein d'un programme intimiste de seulement 14 logements.
Pensée pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel, cette maison contemporaine séduit par sa luminosité, ses espaces optimisés et ses beaux volumes.
Dès le rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur une cuisine américaine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement a été conçu pour privilégier le confort au quotidien avec des rangements intégrés, un cellier pratique et des prestations soignées.
À l'étage, découvrez un véritable espace nuit indépendant, pensé comme un cocon :
une suite parentale,
des chambres confortables,
un espace bureau idéal pour le télétravail.
Le véritable atout de cette villa : ses extérieurs privatifs arborés. Profitez des beaux jours toulousains dans votre jardin, ou installez-vous sur votre grande loggia en étage pour admirer une belle vue dégagée.
Côté résidence, tout est prévu pour votre confort :
coeur d'îlot paysager,
accès sécurisé,
local vélos collectif,
places de stationnement aériennes dédiées à la villa.
Un emplacement recherché dans un quartier à la fois paisible et connecté, à proximité du parc des Argoulets, l'un des grands espaces verts de Toulouse. Vous bénéficiez d'un accès rapide à l'hypercentre ainsi qu'au bassin d'emploi de Balma-Gramont.
Une maison neuve, pratique et chaleureuse, idéale pour une première acquisition et pour profiter pleinement d'un nouveau cadre de vie.
??PRIX FAI 379 000 € [TVA réduite sous conditions d'éligilité]??
??PRIX FAI 429 000 € [TVA 20 %]??
? Villa livrée – Disponible immédiatement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Eric BARRAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443784921
RCP 260323218237 Assurup
Commodités
- Maison
- Construction : 2025
- Surface de 84,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 394 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LLOYD & DAVIS
-
- 34 Quai De Dion Bouton
- 92800 Puteaux
- 06.18.45.35.20
- 01.87.37.55.69
- Fiche agence
- Site Web
