Vente maison 6 pièces 31300 - Toulouse

Réf. : EVR-33081771

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du quartier Saint-Cyprien, cette belle maison T5/6 en excellent état général offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 92 m², baignée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau ; ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine et les autres pièces du niveau s'articulent autour d'un agréable patio intérieur d'environ 40 m², véritable espace de détente à l'abri des regards. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et de deux places de stationnement privatives devant l'habitation. Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium, peintures lisses murs et plafonds, baie de brassage pour réseau informatique, vidéophone, système d'alarme. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2023), d'une production d'eau chaude solaire ainsi que d'un insert mixte (foyer ouvert ou fermé). L'emplacement est un véritable atout : bus à seulement 70 mètres, tramway à 700 mètres et métro à 900 mètres. Écoles, commerces, restaurants et supermarchés sont accessibles à pied. Terrain de 264 m². Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités dans un secteur prisé de Toulouse.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr