Vente villa 3 pièces 31100 - Toulouse

Réf. : EVR-33013205

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, l'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette villa T3 de 70m² avec jardin en plein propriété, localisée à TOULOUSE à proximité du golf de la Ramée.

Située dans une impasse, elle vous offrira un cadre de vie résidentiel à proximité des commerces (intermarché Lardenne à 800m), transports (lignes 21 Basso-Cambo / Colomiers, 25 Oncopole / Colomiers, 67 Arènes / Plaisance) et écoles. Côté intérieur, ses volumes fonctionnels sauront répondre à vos besoins ; côté extérieur, son jardin clos et sans vis-à-vis, avec terrasse orientée EST vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. En outre, elle bénéficie de 2 places de stationnement devant la maison.

Plus concrètement, cette villa T3 mitoyenne dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, de toilettes avec lave-mains (espace buanderie) et d'un séjour avec cuisine ouverte ; à l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains ainsi que des wc séparés.
Ses prestations participent à votre confort : menuiseries pvc double vitrage - volets roulants - eau chaude par cumulus électrique (2023)- chauffage par radiateurs électriques...

Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°, vous permettant d'apprécier les volumes et l'agencement avant toute visite sur place.

Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.