Vente villa 4 pièces 31300 - Toulouse

Réf. : EVR-33129459

505 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 114 m² de surface
  • 800 m² de terrain
  • 4 422,07 € prix / m²

A propos de ce bien

Une exclusivité PATRIMOINE OCCITAN

À vendre – Maison familiale 114,20 m² – Toulouse Lardenne

Située dans le très recherché quartier de Lardenne à Toulouse, proche Purpan, cette agréable villa de palin-pied de 114,20 m²offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille.
Elle se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 44M2
Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle.
3 chambres confortables.
Une salle d'eau.
2 WC, dont un indépendant.
Un espace d'entrée de type véranda, apportant luminosité et praticité.
Côté équipements, la maison dispose de :
Un système d'aspiration centralisée.
Un double garagede plus de 43M2 avec porte sectionnelle motorisée.
Une terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours.
Système de chauffage par pompe à chaleur
Une grande buanderie
Climatisation réversible dans la pièce principale
Volets roulants électriques
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos avec portail électrique, paysager avec arrosage automatique, soigneusement entretenu, offrant un environnement agréable et piscinable pour concrétiser vos projets.

Les atouts :
? Quartier prisé de Toulouse – Lardenne
? Maison fonctionnelle et bien entretenue
? Double garage motorisé
? Aspiration centralisée
? Jardin paysager et piscinable
? Terrasse avec store banne
Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

Référence de l'annonce VM270
Consommation énergétique : 102 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 752€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Date réalisation des diagnostics : 26/09/2019

Contactez Madame CASTEX Caroline 06.67.23.33.77

Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 752.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3101 2019 000 042 779

Commodités

  • Villa
  • Construction : 2010
  • Surface de 114,20 m2
  • Terrain de 800 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage : 2
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : C (102)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 505 000 €.

Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 505000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

PATRIMOINE OCCITAN

    • 1-2-3 Galerie Du Midi
    • 31250 Revel
Pas de visuel

Contacter l'agence

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