Vente appartement 4 pièces 62520 - Le Touquet Paris Plage

Réf. : EVR-31915098

Le charme et l'élégance au coeur du prestigieux quartier du Westminster. Situé au 3? étage de l'emblématique hôtel Westminster, ce spacieux appartement de 155 m², issu de la fusion de trois lots, séduit par son cachet unique et son fort potentiel.
Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre d'exception, il offre un cadre de vie privilégié face à la beauté naturelle du Parc des Pins. Vous profiterez toute l'année d'une atmosphère paisible et verdoyante, au sein de l'un des lieux les plus recherchés du Touquet-Paris-Plage.
Un bien rare, au sein d'un bâtiment mythique, joyau de la grande époque 1925, où l'élégance et l'histoire se rencontrent à chaque détail.

DescriptionAu troisième étage d'une résidence de prestige,
Appartement de 155.52 m² comprenant :
Entrée avec placard,
Un lumineux salon séjour,
Une cuisine équipée,
Une salle de douche avec WC,
Un bureau,
Une chambre,
Un dressing.
Deux chambres.
Une salle de douche avec WC,
Un cellier
Un WC séparé.
Descriptif technique et financier:
Une double place de stationnement en sous-sol en option ( 120 000 euros ),
Deux caves au sous-sol en option ( 30 000 euros ),
Local vélos communs dans la résidence,
Chauffage électrique individuel,
Fenêtres doubles vitrages,
Soumis au régime de la copropriété,
Charges courantes : 860.54 €/trimestre,
Taxe foncière 2024 : 3566 €/an



Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2250.00 et 3046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.