A propos de ce bien
Située à Lentilly à 30 minutes de Lyon, cette très belle propriété de caractère et équestre prend place au coeur d'un véritable écrin de verdure à l'abris des regards.
Datant de 1920 et bénéficiant de plus de 200m² sur la maison principale, elle a été rénovée avec goût tout en conservant le cachet et les codes de l'ancien.
Le premier niveau offre une spacieuse pièce de vie ainsi qu'une agréable cuisine semi ouverte avec vue dégagée sur les monts du lyonnais et l'environnement verdoyant ainsi qu'une suite parentale.
A l'étage la partie nuit bénéficie de trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau.
De plain pied depuis la pièce de vie une grande terrasse s'ouvre sur la nature environnante ainsi qu'une splendide piscine de 10 x 15 avec une exposition idéale.
La parcelle permet l'occupation d'une partie pour des chevaux mais aussi de trois studios dont deux indépendants (30 m², 30 m² et 40m²) qui complètent ce bien.
Dans un environnement bucolique parfaitement au calme, cette propriété coup de coeur et rare sur le secteur aux multiples possibilités n'attend plus que vous pour continuer à écrire à son histoire.
Gare de Lentilly : Vieux Lyon - Arbresle à 10 minutes
Collège et commodités du village à 10 minutes
Accès rapide A89
Garage et nombreux stationnements
Grand atelier
Cave
Débarras
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 et 3250 euros
Contact : Nina - 06 63 64 85 63
NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 210,00 m2
- Terrain de 9 000 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 131 € par an
- DPE : D (ND)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 1 045 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES LYON
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- 11 Quai Général Sarrail
- 69006 LYON
- 04.78.94.51.15
- 04.78.94.51.15
- Fiche agence
- Site Web
