A propos de ce bien
Opportunité rare pour investisseurs !
Découvrez ce bel appartement T3 de 49 m², vendu occupé, offrant une rentabilité locative immédiate .
Emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied de la gare et du centre-ville de La Tour-du-Pin, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports, services).
Caractéristiques principales :
? Chauffage au gaz de ville
? Menuiseries double vitrage
? VMC pour un confort optimal
? Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
Investissement sécurisé :
Le bien est actuellement loué et présente une rentabilité attractive estimée à 7,25 %, idéal pour générer des revenus locatifs réguliers.
Fort potentiel :
Possibilité d'acquérir un lot complémentaire aménageable, offrant une belle perspective de valorisation à moyen terme.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, rentabilité et potentiel d'évolution.
CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.
Commodités
- Appartement
- Surface de 49,00 m2
- Terrain de 359 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : D (194)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 116 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Reseau HB - CARDENAS Claudette
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- 198 Impasse Des Chataigniers
- 38110 FAVERGES-DE-LA-TOUR
- 07.86.31.37.34
- 07.86.31.37.34
- Fiche agence
- Site Web
