Vente maison 4 pièces 38110 - La Tour du Pin

Réf. : EVR-28084428

Au centre de La Tour du Pin, à proximité immédiate à pied des écoles, collèges, lycées et commerces (petites et grandes surfaces); entre la gare et l'accès autoroute A43 (Lyon, Grenoble, Chambéry) échangeur à 500m.
Maison non mitoyenne de 90 m2 très bien isolée ( toiture, plafond, murs, sol ), double vitrage PVC et moustiquaires à toutes les fenêtres, volets bois. Elle se compose comme suit:
Au rez de chaussée une cuisine indépendante meublée de 10 m2, une pièce de vie très lumineuse de 35 m2 avec baie vitrée donnant sur le jardin, espace bureau, un placard portes coulissantes et un WC.
A l'étage un dégagement pouvant accueillir un petit bureau dessert 3 chambres 10, 11 et12 m2 équipées de grands placards de rangement ; une salle de bain baignoire de 6 m2 et un WC séparé.
Un grand garage attenant de 25 m2 isolé et 3 emplacements de stationnement sur terrasse béton complètent ce bien .
La parcelle de 303 m2, arborée d'un joli palmier de quelques lauriers et un beau sapin, propose un espace vert pour pour d'agréables journées d'été sans être esclave de son entretien.
Coté confort : radiateurs électriques à inertie sèche ultra basse consommation dernière génération (très économiques), VMC et ballon d'eau chaude, sèche serviettes, fibre installée pour un télétravail fluide ou des téléchargements ultra rapides, portail électrique sécurisé; tout à l'égout .
Facture élec 2023 ( chauffage compris ) 1320 euros/an . Taxe foncière 1220 euros/an , DPE réalisé en janvier 2024 .
Aucun travaux à prévoir