A propos de ce bien
Villa contemporaine familiale avec jardin et piscine – environnement calme
Située à Saint-Clair-de-la-Tour, dans un secteur résidentiel agréable à proximité des commodités et des axes principaux, cette villa contemporaine d'environ 180 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie traversante propose un espace convivial, ouvert sur l'extérieur. La cuisine, aménagée (électroménager à prévoir), bénéficie d'une immense baie vitrée donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La maison développe 7 pièces, dont 5 chambres, avec une distribution fonctionnelle :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien.
- À l'étage : deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, toilettes indépendants offrant confort et intimité.
Côté prestations :
chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux,
menuiseries double vitrage et volets roulants électriques,
VMC
borne de recharge pour véhicule électrique.
La propriété dispose d'un jardin agréable avec piscine, d'une cour goudronnée facilitant les accès et le stationnement, ainsi que d'un garage indépendant.
À seulement quelques minutes de La Tour-du-Pin et proche des écoles, cette maison allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Une maison complète et fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2054.00 et 2781.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Sonia JOMARD-LHERMITTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 52892771800023 BOURG EN BRESSE
Commodités
- Maison
- Construction : 2012
- Surface de 180,00 m2
- Séjour : 50 m2
- Terrain de 1 244 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : C (156)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 439 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.18.03.07.70
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
