A propos de ce bien
Située dans la dynamique commune de Saint Victor de Cessieu à moins de 5 minutes de La Tour du Pin avec son entrée d'autoroute, sa gare ainsi que toutes ses commodités, découvrez cette maison indépendante d'environ 95 m² habitables, avec possibilité d'aménagement jusqu'à 113 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 873 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux , une cuisine, ainsi qu'un WC. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins en agrandissant l'espace de vie ou réaliser une chambre.
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La structure du bien est saine, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. Des aides de l'État peuvent être envisageables selon votre situation et les travaux engagés.
En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un terrain agréable.
Atout majeur : une dépendance attenante de plus de 50 m² au sol, sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement (agrandissement, logement indépendant, atelier, etc.).
Une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement avec valorisation.
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Surface : 95 m² habitable
Prix du bien : 199 900 euros
Honoraires à la charge de : Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.
Commodités
- Maison
- Surface de 95,00 m2
- Terrain de 873 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : G (444)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 199 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Reseau HB - FOURT Ludivine
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- 383 Chemin Du Combabelot
- 38110 SAINT JEAN DE SOUDAIN
- 06.17.91.79.06
- 06.17.91.79.06
- Fiche agence
- Site Web









