Vente villa 5 pièces 34120 - Tourbes

Réf. : EVR-32300502

À seulement 2 km de Pézenas, sur les hauteurs de Tourbes, découvrez cette villa de type 5 offrant un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité, lumière et vue imprenable sur la vallée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour-salle à manger chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse ensoleillée toute la journée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau et terrasse ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé.

Un sous-sol total vient compléter le bien, offrant un grand garage et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain permet de stationner facilement plusieurs véhicules, camping-car ou utilitaire, sans contrainte. Le jardin, piscinable, offre un beau potentiel pour créer un espace détente avec une vue dégagée, sans vis-à-vis et au calme absolu.

Exposition sud-est, environnement paisible, sans nuisance, avec une vue dominante sur la vallée.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et sérénité, à proximité immédiate de Pézenas.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Angélique Gauret
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 134 047