A propos de ce bien
Appartement - 149.17 m² habitables + sous-sol aménagé de 72 m² - 4 chambres + terrasse + local professionnel.
Nouveauté ! L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente ce magnifique appartement de
149 m2 habitables à Tourcoing.
Emplacement idéal, l'appartement est situé place de la Victoire, à la limite de Mouvaux, à proximité de toutes commodités (5 min à pied du Métro,5 min à pied du Tramway 'Pont Hydraulique', commerces, écoles).
Le bien se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, une belle pièce de vie de 43 m², d'une cuisine équipée spacieuse, moderne et fonctionnelle avec son ilot central.
Côté nuit, l'appartement compte un domaine parental avec salle de douche et dressing, 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 35m2.
Un grand sous-sol aménagé de 72 m² (local technique, buanderie, salle de jeux ...) vient compléter les prestations de ce bien.
Côté technique, l'appartement a été entièrement rénovée. Il est équipée du double vitrage avec volets roulants, du chauffage au sol et du tout à l'égout. Il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante et pas de présence de revêtements contenant du plomb. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie.
Les plus: Un local à usage professionnel avec une entrée indépendante. Idéal profession libéral.
Pour plus d'informations, contactez Gautier JANSSENS au 07.60.42.35.86.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Gautier JANSSENS
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2021
Consommation énergétique : 157 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [non communiqué] et [non communiqué] par an.
Information concernant la copropriété :
- copropriété de 4 lots
- 900 euros de charges annuelles
- Pas de procédure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.58% à la charge de l'acquéreur.
Commodités
- Appartement
- Surface de 149,00 m2
- Séjour : 44 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (125)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 315 000 €.
Honoraires : 4.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 301000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'Agence de Mouvaux
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- 4 Boulevard De La Marne
- 59420 Mouvaux
- 03.20.78.78.78
- 03.20.78.78.78
- Fiche agence
- Site Web
