A propos de ce bien
Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et à l'ambiance familiale, cet appartement de 89m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur le canal et aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, notamment grâce à son exposition sud-ouest qui baigne le séjour de lumière tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Le véritable atout de ce bien réside dans son grand balcon terrasse de 23m2 faisant le tour de l'appartement, offrant un espace extérieur rare et particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre face à un environnement calme et verdoyant. Une place de parking complète le bien.
A proximité des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif de qualité. Un appartement complet, lumineux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.
La copropriété se compose de 207 lots dont 105 d'habitation. Les charges s'élèvent à 583euros par trimestre, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que les charges communes générales.
Cabinet GLV Immobilier : Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Alexis MARIE au O6.79.66.75.50
Pierre-Alexis MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Surface de 66,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 300 € par an
- DPE : D (179)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 000 €.
Honoraires : 6.43% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 207 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 332 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GLV TRANSACTION
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- 118 Rue Solférino
- 59000 LILLE
- 03.59.39.13.03
- 03.59.39.13.03
- Fiche agence
- Site Web
