A propos de ce bien
59200 TOURCOING - ENVIRONNEMENT VERDOYANT - APPARTEMENT T2 DE 47 M² - VENDU LOUÉ - CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 47 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée des années 50 avec portail et digicode.
Actuellement vendu loué 530 € charges comprises, ce bien assure un revenu locatif immédiat et stable. Dans un contexte de forte demande locative, il constitue une excellente opportunité d'investissement.
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux de 19 m² avec vue sur un environnement verdoyant
Une cuisine indépendante de 5 m²
Une chambre de 12 m²
Une salle de bain de 5,5 m²
Une entrée de 3 m²
Une cave
Côté technique :
Fenêtres récentes en double vitrage (2 ans) en partie
Quelques menuiseries encore en simple vitrage
Chauffage collectif au sol par chaudière
Aucune anomalie gaz
Murs béton / dalle béton
Résidence sécurisée avec portail et digicode
Taxe foncière : 909 €
DPE : F
Copropriété dont le règlement a été rédigé en 1958- Construction des années 50
À proximité des commerces, transports, axes routiers et du parc Clémenceau
Prix de vente : 78 500 € FAI
Un bien idéal pour investir à petit prix sur un secteur recherché.
Florence Kaczmarek - Efficity
06 29 57 09 89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de lille sous le n°843607441.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1957
- Surface de 47,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : F (379)
- GES : F (83)
À propos du prix
Prix : 75 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 434 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.29.57.09.89
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
