A propos de ce bien
Réf : 1545. TOURCOING HYPER CENTRE - MAIRIE
Bel immeuble de rapport situé à 100 mètres de la mairie et à proximité des transports.
Immeuble de 252m² composé de 5 appartements cadastrés.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : un local technique et un appartement T2 de 91m² modifiable en T3 avec jardin, cave et carport 2 voitures.
Au 1er étage : un studio de 25m² libre d'occupation et un T2 de 50m² libre d'occupation.
Au 2nd étage, un studio de 27m² actuellement loué et un studio de 31m² libre d'occupation.
Emplacement premium, commerces et transports à proximité, idéal pour investisseurs cherchant un placement sécurisé avec une belle perspective de valorisation.
PVC double vitrage, tout à l'égout, compteurs électrique individuel et décompteurs d'eau.
€ Possibilité de loué l'ensemble 33000€/ AN soit une rentabilité de 7% !
Taxe foncière : 2600€
Produit rare dans le centre-ville, à visiter au plus vite !
DPE : D
Prix : 434.000€ HAI. Honoraires charge vendeur
Contact : 06.99.30.54.46.
03.20.01.06.89.
CABINET CORNIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques .gouv .fr
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 252,00 m2
- 8 Pièces
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (220)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 434 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CORNIL
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- 45, Place Charles Roussel
- 59200 TOURCOING
- 03.20.24.26.27
- 03.20.24.26.27
- Fiche agence
- Site Web
